Flevoland in de top van snelste stijgers! Dat de woningprijzen omhoog zijn geklommen, zal niemand zijn ontgaan. Met de hogere huisprijzen zijn vanzelfsprekend ook de belastingen een stuk hoger geworden. De overdrachtsbelasting, de eigen woning forfait en de gemeentelijke belastingen. Alle vormen van belasting die gebaseerd zijn op de waarde van huizen zijn ook […]
Wacht niet met verhuizen door corona! Als makelaar van Almere hebben wij veel te maken met mensen die zich terughoudend opstellen vanwege het coronavirus. Dit kan verschillende redenen hebben. Sommige mensen volgen heel netjes de richtlijnen en waarschuwingen van het RIVM, anderen onthouden zich van fysiek contact omdat ze een risicogroep zijn. Op het moment […]
Wie verkoopt jouw huis beter? Je huis verkopen is zeker weten erg spannend. Je ziet om je heen dat huizen al verkocht zijn voordat je door hebt dat ze te koop staan. De markt is natuurlijk erg overspannen op het moment. Toch hoor ik vaak dat mensen zich afvragen of het bij hen ook zo […]
In de huidige markt is het woningaanbod relatief weinig. Het aantal potentiële kopers is per huis erg hoog. Huizen lijken zichzelf te verkopen in deze markt. Toch is dat zeker niet het geval. Hoe je huis eruitziet is allesbepalend voor het animo wat op je huis afkomt. Ook wat mensen uiteindelijk over hebben voor je […]
Het zal niemand ontgaan zijn dat de huizenmarkt in Almere en Amsterdam ontzettend gespannen is. Er zijn veel potentiële huizenzoekers op de woningmarkt en relatief weinig beschikbare woningen. Dat betekent dat op de meeste woningen erg veel mensen afkomen. De concurrentie is zelfs zo groot dat er in veel gevallen slechts 5% kans is dat […]
Verwacht u dat het dak van het appartementencomplex waar u woont binnenkort aan renovatie toe is? Dan is dit een goed moment om het gebouw te verduurzamen. De vraag is echter, hoe wordt dit bekostigd? De middelen in het reservefonds zijn vaak niet toereikend. De nieuwe wet brengt uitkomst. Het is vanaf nu voor VvE’s […]
Nu is het moment om een huis te kopen, maar ook om te investeren in de eigen woning. Bijvoorbeeld in de energiezuinigheid van het huis. Zo verhoog je het wooncomfort en het doet je portemonnee ook nog eens goed. Hier kun je spaargeld voor gebruiken, maar je kunt deze kosten ook opvangen met een tweede […]
Vanaf 1 januari 2018 is de kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) € 265.000,-. Dat is 8% hoger ten opzichte van 2017. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens naar € 280.900,-. De extra financieringsruimte moet natuurlijk volledig besteed worden aan energiebesparende maatregelen. Voorbeelden hiervan zijn een HR-ketel, spouwmuur-, […]
Heeft u een hoge hypotheekrente die nog enige jaren loopt? Heeft u de boete laten berekenen om de hypotheek over te sluiten maar is deze erg hoog? In dat geval kan rentemiddeling een optie zijn! De huidige hypotheekrente wordt dan gemiddeld met de actuele hypotheekrente. De hypotheekrente wordt hierdoor lager, waardoor ook de maandlasten lager worden. […]
Verbouwingsplannen in een huis dat voor 1994 is gebouwd? Pas dan op voor asbest. Wanneer asbesthoudend materiaal beschadigd wordt, kunnen asbestvezels vrijkomen en dit is slecht voor de gezondheid. Wanneer het materiaal niet beschadigd is, kunt u het rustig laten zitten. Maar asbest daken kunnen door weer en wind beschadigd worden. Vandaar dat de Nederlandse […]