Aan de Ommelandvaart 61 in Almere staat instapklare twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 143m². Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met overkapping. Verder treft u een vrijstaande garage en berging aan, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Op het dak liggen bovendien zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Een ideale woning voor wie ruimte, rust én comfort zoekt!

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Omgeving:
Vanuit dit bijzonder groene gedeelte van Almere loopt u binnen 10 minuten de Oostvaardersplassen in!
In de directe omgeving van Ommelandvaart 61 vindt u tal van dagelijkse voorzieningen. Scholen liggen op korte afstand, net als diverse sportclubs en speelplekken. Supermarkten en andere winkels zijn eveneens nabij, waardoor boodschappen snel zijn gedaan. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; busverbindingen en treinstations brengen u snel naar andere delen van Almere en daarbuiten. Ook met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen korte tijd op de A6 of A27. De buurt kenmerkt zich door een kindvriendelijke en groene omgeving, waar rust en comfort samenkomen.

Entree:
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit betreedt u de woning aan de voorzijde. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok of opbergmeubel. De hal is afgesloten van de woonkamer en biedt toegang tot het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De nette afwerking en praktische indeling geven meteen een goede indruk van deze woning.

Woonkamer:
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de open indeling talloze inrichtingsmogelijkheden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. Aan de achterzijde zorgen schuifdeuren voor een naadloze overgang naar de tuin. Hier is genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel, perfect voor lange avonden met familie of vrienden.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken. Deze is uitgerust met twee ruime werkbladen en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Dankzij de praktische indeling en de moderne uitstraling is deze keuken volledig instapklaar en ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire uitspattingen.

1e verdieping:
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers, een berging en de badkamer aantreft. De overloop verbindt deze ruimtes op een overzichtelijke manier en zorgt voor een logische indeling van de verdieping.

Slaapkamers:
Twee ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, beide grenzend aan de overloop. Dankzij de ruime afmetingen en de goede lichtinval zijn de kamers uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon, wat een extra gevoel van vrijheid geeft.

Badkamer:
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime douchecabine, een comfortabel ligbad, een wastafel met spiegel en opbergmeubel, en een zwevend toilet. De nette betegeling en slimme indeling maken deze badkamer tot een fijne plek om de dag te starten of ontspannen af te sluiten.

Berging:
Naast de slaapkamers vindt u een handige berging met witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, met nog voldoende plek over voor opbergrekken.

2e verdieping:
Ook de tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een derde toilet met wastafel. De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken.

Slaapkamers:
Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers die ieder voldoende plek bieden voor een bed, bureau en opbergmeubel. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning zijn beide kamers het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Eén van de kamers is voorzien van een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder in te leveren op leefruimte.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer betreedt u de zonnige tuin met een sfeervolle overkapping. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel, perfect voor lange zomeravonden of beschutte momenten in de schaduw dankzij het zonnescherm. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, wat zorgt voor een levendige uitstraling. Achterin de tuin vindt u nog een tweede overkapping, grenzend aan een berging. Ook de garageruimtes zijn vanuit te tuin te betreden. Deze ruimtes zijn ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.

Parkeren:
De woning is uitgerust met een afsluitbare carport. Aan de achterzijde af te sluiten middels een elektrische ophaaldeur. Achter de carport kunt u een auto plaatsen. Binnen heeft u plek voor 2 auto’s en aan de voorzijde van de woning kunt u ook 2 auto’s kwijt. U kunt dus maar liefst tot 5 auto’s parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden gezinswoning
Vier ruime slaapkamers
Instapklare keuken met moderne inbouwapparatuur
Netjes afgewerkte badkamer met douche, ligbad en toilet, 2022
3-fase meterkast, 2022
Gehele woning gestukt, 2022
Traprenovatie, 2023
Schilderwerk buitenzijde 2023
Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
Zonnige achtertuin met overkapping en zonnescherm
Berging én garage aanwezig
2 airco’s op de tweede verdieping
Energielabel A
Warmte terugwin installatie
Voorzien van 12 zonnepanelen
Eigen oprit en nette voortuin
Rustige, kindvriendelijke wijk