Bent u op zoek naar een ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Luipaardweg 18 in Almere absoluut het bezichtigen waard. Met een woonoppervlakte van 135m², drie volwaardige slaapkamers, een praktische zolderkamer en een lichte woonkamer met open keuken biedt deze woning een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. De aanwezigheid van zonnepanelen, een verzorgde afwerking en een fijne achtertuin met berging en overkapping maken het geheel compleet en bijzonder aantrekkelijk.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 135m²
• A+++ label woning
• Ruime en moderne gezinswoning
• L vormige woonkamer met zijkamer
• Drie slaapkamers en een zolderkamer
• Kunststof schuifpui
• Lichte woonkamer met open keuken
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met dubbele wastafel en douche
• Separate toiletruimte
• Achtertuin met berging, overkapping en achterom
• Voorzien van zonnepanelen
• Eigen oprit met elektrische laadpaal
• Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving
• 3 fasen aansluiting
• De woning heeft een optie voor een 4e slaapkamer op de 2e etage
• Dakraam en verwarming reeds aanwezig op de 2e etage
• Nabij uitvalswegen A27/A6

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Almere, waar u profiteert van een prettige balans tussen rust en levendigheid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn nabijgelegen te vinden. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes en treinstations in de buurt, en zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar.

Entree
U betreedt de woning via de eigen oprit, waar tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig is. In de hal wordt u direct verwelkomd door een verzorgde en praktische indeling. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de begane grond logisch en functioneel is ingedeeld.

Woonkamer
De woonkamer vormt een lichte en ruime leefomgeving waar u eenvoudig een comfortabele zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht, wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en maakt het geheel extra leefbaar.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte en een moderne uitstraling die perfect past bij het geheel.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de vaste trap drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en biedt veel comfort voor een gezin of thuiswerkers.

Sanitair
De badkamer is netjes afgewerkt en grenst direct aan de overloop. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen wand, een dubbele wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het comfort op deze verdieping vergroot.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk beschikken over veel lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Hierdoor zijn ze ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte, afhankelijk van uw woonwensen.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor het witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik.

Buitenruimte
De achtertuin is zonnig en levendig ingericht, met een prettige combinatie van bestrating en groen. U heeft hier alle ruimte om een sfeervol terras te creëren waar u heerlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping, wat zorgt voor extra opslagruimte en beschutting.