Almere – James Stewartstraat 240

Van Dort Makelaardij biedt aan deze architectonische woning met veel lichtinval dankzij de typerende grote raamvlakken, een dakterras, eigen parkeergelegenheid, inpandige garage en de speelse combi van rechte en ronde ruiten. Dit zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze prachtige twee-onder-één kapwoning. Ook is dit een echt familiehuis, waar je door de vele vierkante meters ruimschoots uit de voeten kunt. De fantastisch ontworpen woning komt uit de pen van de bekende architect Cees Dam.

De woning behoeft enige renovatie aan de binnenzijde. Hiermee is rekening gehouden in de vraagprijs! Zo kan bijvoorbeeld zeer eenvoudig het dakterras bij de woning worden gevoegd, wat 42m2 extra geeft en een totaal maakt van bijna 200m2 woonoppervlakte! Op zoek naar betaalbare woning waar een eigen draai aan gegeven kan worden? Zoek dan niet verder en vraag een bezichtiging aan.

De woning bevindt zich in de populaire Filmwijk! In deze wijk vind je veel vrijstaande woningen. Winkelen doe je namelijk in het grote winkelcentrum in het gerenommeerde stadshart van Almere Stad, boodschappen haal je in de diverse supermarkten, kinderen kunnen studeren in meerdere scholen en gezellig dineren in vele horecagelegenheden. Daarnaast zijn het nabij gelegen Lumièrepark en het Weerwater met een strandje op loopafstand gelegen. Kortom, een woning op een toplocatie! Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A6 en N305) nabij gelegen.

Begane grond
De voordeur is via een oprit met eigen parkeergelegenheid te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Opvallend aan de hal is het ronde element welke je hier aantreft. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, een toilet, een keuken en een woonkamer.

In de woonkamer vind je een erker en een houten vloer met witte wanden. Daarnaast biedt de woonkamer veel natuurlijk daglicht inval dankzij de hoge raampartijen en het karakteristieke ronde raam. Je kunt in de woonkamer gezellig dineren en loungen. Tevens leidt de woonkamer naar een achtertuin en een keuken.

De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Verder tref je hier een bar, beige keukenkasten met chromen handvatten en een houten keukenblad aan. Je hebt in de keuken genoeg ruimte om heerlijk te koken!

Eerste verdieping
Middels een spiltrap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. De ruime overloop biedt toegang tot een tweede verdieping, drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.

In de badkamer tref je witte wand- en vloertegels aan. Daarnaast ben je hier voorzien van een heerlijk ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en een bidet. Ook biedt de badkamer toegang tot een hoofdslaapkamer.

Alle kamers zijn van goed formaat. Tevens zijn de slaapkamers ook ideaal om bijvoorbeeld als een kinderkamer, een inloopkast of een werkkamer te gebruiken. Opvallend aan de hoofdslaapkamer is dat deze is voorzien van een erker. Uiteraard kun je op de slaapkamers geheel jouw eigen stempel drukken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, welke middels een spiltrap vanuit de eerste verdieping is te betreden. Deze overloop is voorzien van een schitterende skylight en biedt toegang tot een zolder.

Buitenruimte
In de achtertuin is een keurig kunstgrasveld aangelegd, waarop de kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast ben je hier voorzien van veel volwassen groen en vind je in de tuin een sfeervol terras. Je kunt in de tuin uitstekend loungen en dineren. Ook biedt de achtertuin voldoende privacy met dank aan de houten schuttingen.

Bijzonderheden
– Architectonisch pand ontworpen door Cees Dam
– Onderdeel van BouwRai project 1992
– Populaire woonwijk
– Woning behoeft enige renovatie
– Drie slaapkamers, optie tot 4
– Veel natuurlijk lichtinval
– Een garage
– Een ruim dakterras
– Eigen parkeergelegenheid