Welkom aan de Abel Tasmanstraat 91 in Almere: een ruime en moderne gezinswoning waar comfort, stijl en ruimte op een prachtige manier samenkomen. Met een totale gebruikersoppervlakte van 150m², maar liefst vijf slaapkamers, een lichte open woonkamer met moderne keuken, een heerlijk terras op de tweede verdieping én een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woonplezier. De woning is bovendien tot in de puntjes verzorgd en straalt in iedere ruimte kwaliteit en sfeer uit. Hier woont u in een instapklare woning met volop mogelijkheden.

De woning is gelegen in het populaire Almere Poort, een moderne en geliefde wijk met een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met het Almeerderstrand, het Pampushout en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij station Almere Poort en meerdere bushaltes in de buurt. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Almere Poort staat bekend om haar moderne uitstraling, kindvriendelijke karakter en centrale ligging.

Entree
U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid rondom aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De open woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De stijlvolle visgraatvloer geeft het geheel een moderne en luxe uitstraling. Er is volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Via de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Keuken
Grenzend aan zowel de woonkamer als de hal bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol L-vormig aanrecht en verkeert in uitstekende staat. Tijdens het koken beschikt u over alle gewenste gemakken dankzij de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. De praktische indeling en moderne afwerking maken dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie en gasten.

1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek.

Slaapkamers
De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk ruim opgezet en voorzien van veel natuurlijk licht. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor de ruimtes uitstekend multi-inzetbaar zijn. Of u nu extra slaapkamers wenst, een thuiskantoor wilt creëren of een hobbyruimte nodig heeft, deze kamers bieden alle flexibiliteit. Dankzij de rustige uitstraling vormen het bovendien fijne plekken om volledig tot rust te komen.

Sanitair
De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.

2e verdieping
Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee goed onderhouden slaapkamers die eveneens ruim genoeg zijn voor een bed, bureau en kledingkast. De verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, logeerkamers of werkruimtes aan huis. Vanaf de overloop heeft u daarnaast toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de buurt.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u geniet van een fijne combinatie van sfeer en gebruiksgemak. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of gezellige loungehoek. Tevens beschikt u over een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

• Royale en instapklare gezinswoning
• Modern herenhuis gebouwd in 2009
• Woonoppervlakte circa 150 m²
• Inhoud circa 530 m³
• Energielabel A
• Verwarming middels stadsverwarming
• Voorzien van zonnepanelen
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers
• Moderne en verzorgde afwerking
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Stijlvolle visgraatvloer op de begane grond
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Heerlijk dakterras van circa 15 m² met vrij uitzicht
• Zonnige en verzorgde achtertuin
• Praktische berging voorzien van elektra
• Achterom aanwezig
• Eigen parkeerplaats
• Volop mogelijkheden voor thuiswerken
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
• Gelegen in populaire en kindvriendelijke wijk Almere Poort
• Nabij strand, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad