Almere – Jacques Lebrunstraat 14

Beschrijving

Van Dort Makelaardij biedt u middels een bieden vanaf prijs deze 100% instapklare maisonnette aan, welke is afgebouwd en opgeleverd in 2021.

U vind dit appartement aan de rand van het Olympiakwartier. Deze appartementen zijn zo gebouwd dat er sprake is van maximale lichtinval. Door het vele daglicht een zeer prettige leefomgeving.

Almere Poort is zeer populair bij de mensen uit Almere alsmede de Amsterdammers die graag mooi, rustig en centraal willen wonen. Zeer dichtbij vindt u het treinstation van Almere-Poort of u kunt gebruik maken van de bus. De automobilist rijdt binnen 3 minuten de A6 op waar u richting Lelystad(A6) of richting Amsterdam/Hilversum(A6/A1) de snelweg op kunt draaien. Ook in de spits is het tegenwoordig geen enkel probleem meer om Amsterdam filevrij te bereiken. De A6 en de A1 zijn verbreed tot 5 rijstroken. Maar liefst 7 rijstroken wanneer men de spitsstroken meetelt. Parkeren kunt u bij deze woning pal voor de deur en het kost u niks.

Behalve dat Almere-Poort centraal is gelegen, vindt u hier ook heel veel rust en natuur. Deze woning staat aan de rand van het stadsdeel Poort en dat kenmerkt zich door het glooiende duinlandschap achter de appartement, dat de naam Almere-Duin draagt. Vanaf de Jacques Lebrunstraat 14 rijdt u ook binnen 3 minuten naar het Almeerder Strand of naar de gezellige haven Marina Muiderzand.

Ook vindt u in Almere Poort diverse winkelcentra, supermarkten, bouwmarkten, basisscholen en zelfs een internationale school.

Deze maisonnette is direct vanaf de weg bereikbaar. U kunt voor de deur zeer korte afstand parkeren, ook uw gasten. Uw fiets, scooter of motor stalt u in uw eigen berging achter het appartement.

De VVE is zeer beperkt en bestaat uit slechts 3 deelnemers. Zo heeft u korte lijnen met uw buren en kan indien nodig snel geschakeld worden. Het betreft een complex dat in 2021 is opgeleverd, dus voorlopig heeft u geen onderhoudskosten. De VVE kosten zijn dan ook opmerkelijk laag; slechts 55 euro per maand.

Highlights:
– Instapklaar appartement
– Bouwjaar 2021
– Bouwgarantie op het pand
– Op oosten gelegen en een balkon op het zuiden
– Onderhoudsarme buitenschil
– Zowel als muren als plafonds volledig gestukt
– Hoogwaardig 8mm laminaat door het hele appartement
– Centraal gelegen
– Goed bereikbaar
– Berging

Indeling:
De begane grond biedt u toegang tot de entree en de beneden hal. U kunt hier een ruime garderobe maken waar u o.a. uw kleding en schoenen kunt plaatsen.
We gaan de trap op naar de eerste etage. U wordt ontvangen door een ruime overloop. Vanuit de overloop heeft u aan de voorzijde van het appartement een ruim toilet. Vanuit de overloop gaan we eerst naar de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Het betreft een luxe klasse-A keuken met een ingebouwde oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en elektrische kookplaten van Bauknecht. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer kunt u ook het ruime balkon op om heerlijk in de middagzon te zitten.
We gaan de trap u naar de tweede etage. We worden ook hier ontvangen door een ruime overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het washok waar ook de mechanische ventilatie hangt. Het betreft hier een warmte terugwin installatie, wel zo goed voor het klimaat. Vanuit de overloop van de tweede etage heeft u ook toegang tot de badkamer die volledig betegeld is en de 2 slaapkamers die het appartement bezit. Na de oplevering zijn 2 grote dakkapellen geplaatst waardoor het bijzonder ruime kamers zijn!
Kortom; een appartement waar u alleen uw meubels in zet en direct plezier kan hebben voor nog vele jaren!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 410.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Beschikbaarheid
Status
Verkocht
Bouw
Objecttype
Appartement
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Kadaster gegevens