Almere – J. Duikerstraat 25

Beschrijving

Van Dort Makelaardij biedt u aan middels een bieden vanaf prijs deze Royale 2-onder-1 kap woning gelegen te J. Duikerstraat 25 te Almere.

Een zeer ROYALE woning met 4 slaapkamers, een keuken daterend van 2018, een badkamer met vloerverwarming deels gerenoveerd in 2021, een RUIME inpandige berging en een VRIJ gelegen en BESCHUTTE achtertuin op het zuidoosten.

Highlights:

– 2-onder-1 kap woning
– 128m2 woon opp.
– 228m2 perceel
– Tuin op zuidoost
– Tuin geheel vrij van inkijk
– Keuken 2018
– Badkamer met vloerverwarming deels gerenoveerd 2021
– Plaatsing (Ruiter) dakkapel achterzijde 2020 over een slaap- en badkamer
– Schilderwerk buitenschil voor-, zij- en achterzijde 2021 – 2022
– Uitbouw met glazen dak, geeft bijzonder veel daglicht

Indeling:

Bij aankomst bij de woning valt snel op dat deze is gelegen in een zeer rustige en groene straat. De hoge bomen links en recht geven de straat karakter. Aangekomen bij de woning zien we eerst de ruime voortuin. Bij de garagedeur kan men op eigen terrein parkeren. De inhoud en m2 van de garage zijn gehalveerd in grootte. De weggenomen ruimte is nu verbonden met de woonkamer, maar daar komen we straks terug. We nemen de entree en komen aan in een ruim opgezette hal. De hal biedt toegang aan de trap naar de eerste etage, een keurig verborgen nis die gebruikt wordt als garderobe en het toilet van de begane grond.

We nemen de deur naar de woonkamer en worden ontvangen door een zeer ruime woonkamer met een goede kijk op de tuin. Wat direct opvalt is dat er aan de achterzijde boven de schutting geen gebouwen of woningen te zien zijn: je zit hier helemaal vrij. De woonkamer is licht. Dit wordt mede veroorzaakt doordat alles keurig gestukt en gewit is, ook het plafond. De lichte Franse eikenhouten plankenvloer geeft de woonkamer een stoere, maar rustige look. De woonkamer is zeer groot, dat komt mede door de ruimte van de oorspronkelijke garage die bij de woonkamer is getrokken alsmede de uitbouw.
Tussen de uitbouw en de oorspronkelijke woonkamer zit een nis met een open haard die van 2 zijden open en zichtbaar is. De elektrisch aangedreven motor bovenop het rookkanaal zorgt voor een perfecte afzuiging.
Het glazen dak i.c.m. de ruime glaspartijen aan de achterzijde zorgen binnen voor een bijzondere en gezonde mate daglicht.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2018 geplaatst. De keuken bezit o.a. een ingebouwde vaatwasser, 5 pits gasfornuis, RVS-Spoelbak. De Amerikaanse koelkast en oven zijn los van de keuken.
We nemen de trap naar de eerste etage en zien in eerste instantie een net gestukte trappenhuis. We komen aan op de overloop van de eerste etage. Van links naar rechts treffen we 2 slaapkamers aan de voordzijde van de woning. Aan de achterzijde treffen we één slaapkamer en de badkamer. De 2 laatstgenoemde zijn in 2020 flink vergroot door de plaatsing van een dakkapel. De badkamer met vloerverwarming is na de plaatsing van het dakkapel aangepakt en deels gerenoveerd. De badkamer is nu uitgerust met een hoek ligbad, douchecabine, design radiator, verlaagd sierplafond met spotjes en een wastafel met lades en spiegel.

We nemen de trap naar de 2e etage en komen aan op de overloop. De overloop is overdekt door de plaatsing van een vliering. Deze is aan de voorzijde open en bereikbaar vanuit de 4e slaapkamer van de woning, bereikbaar via de deur vanuit de overloop. Op de overloop van de 2e etage vinden we o.a. opbergruimte achter knieschotten, de Cv-ketel installatie en de wasruimte.

Omgeving:

In dit deel van de Bouwmeesterbuurt woont u in een rustige, groene oase. De vele groenstroken met stukken bos zijn kenmerkend. Aan het einde van de straat bevindt zich een grote groenstrook langs de vaart. Hier is o.a. een fruitgaard, moestuinen en loop- speel- en recreatiegelegenheid.
Wanneer we de andere kant op gaan bevindt zich aan de busbaan een klein winkelcentrum met o.a. een supermarkt.
Ook scholen en kinderopvangen zijn in deze wijk te vinden.
De wijk is tevens gelegen naar het grote winkelcentrum van Almere-Buiten en de woonboulevard Doemere.

De bushalte en het treinstation van Almere-Buiten zijn beide met 5 minuten fietsen te bereiken. De automobilist bereikt in 5 minuten de Hoge Ring om aansluiting te krijgen met de A6 in de richting van Lelystad/Utrecht of in de richting van Amsterdam.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Beschikbaarheid
Status
Verkocht
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Dak
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
228 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Parking
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Kadaster gegevens
Bijzonderheden