Almere – Het Wold 10

Beschrijving

Wonen in de natuur in een prachtig duurzaam huis!

Van Dort Makelaardij biedt u aan: deze fantastische VRIJSTAANDE VILLA uit 2020 tevens NUL OP DE METER woning gelegen aan Het Wold 10 in Oosterwold Almere.

Het perceel van de woning is maar liefst 1288 m2 groot. Op verschillende plekken op het perceel staan fruitbomen en aan de voorzijde van de woning ligt een volledig ingerichte moestuin met verschillende houten bakken. Het stadslandbouw gedachtegoed van Oosterwold komt hier goed tot zijn recht.

Highlights:
– Opgeleverd in 2020 en instapklaar
– 127 m2 woonoppervlakte; 182m2 bvo
– 1288 m2 perceel
– 67m2 gemeenschappelijk (1/10e aandeel van 670m2), betreft een gemeenschappelijk kavel met gedeelde schuur.
– 3 slaapkamers
– 2 luxe badkamers
– Luxe keuken met o.a. kookeiland met inductie, stoomoven en Quooker
– Nul op de meter woning, dus geen maandelijkse energielasten.
– 25 minuten van Amsterdam
– 10 minuten van Almere centrum
– Busverbinding op fietsafstand
– Duurzaam wonen
– Landelijk wonen

Omgeving:
Oosterwold is een speciaal woongebied aan de oostkant van Almere. Een combinatie van wonen met stadslandsbouw zet hier de toon. Met slechts enkele spelregels in acht genomen geven de inwoners zelf invulling aan het landschap, iets wat uniek is in Nederland. Hier bouw je samen met je aanstaande buren verder aan de ecologische en groene leefomgeving.
In de nabije omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld een AH, een LIDL, een Aldi, een Action, een bakker en verschillende basisscholen.

Woning:
Deze prachtige woning is zo milieuvriendelijk mogelijk gebouwd. Het betreft een houtskelet woning. De buitenschil van de woning is bekleed met de duurzame en onderhoudsarme houtsoort Douglas, wat bijdraagt aan een rustieke uitstraling.

De woning is uitermate goed geïsoleerd. Zo heeft de woning naast brede en goed geïsoleerde wanden zelfs Triple HR+++ glas in de kozijnen.
Er is geen gasaansluiting te vinden bij deze woning. De woning is voorzien van een volledig elektrisch functionerende warmtepomp die voornamelijk aangedreven wordt door de 20 zonnepanelen die op het dak van de woning liggen. Sterker nog, er wordt dusdanig veel stroom opgewekt dat er bij het huidige gebruik jaarlijks €300,- wordt bijgeschreven door de energieleverancier. Deze woning gaat het begrip “nul op de meter” dus zelfs voorbij!

Van buiten en binnen duurzaam, ecologisch en luxe. De woning heeft een goed belichte woonkamer met een geweldig hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woning heeft een moderne keuken met een o.a. een stoomoven en een Quooker alsmede een kookeiland uitgerust met inductie kookplaten met downdraft afzuiging. Ook is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een luxe badkamer met elk een inloopdouche en eenmaal een ligbad.

Indeling:
Wanneer je komt aanrijden bij deze woning in Oosterwold ontkom je niet aan het landelijke en vrije gevoel. De landelijke opzet, de ruime percelen en de grote afstand tussen de woningen zorgen voor een vakantiegevoel. Hier ervaart u vrijheid en rust.
De weg die naar de woning leidt is onlangs geasfalteerd en direct voor de woning is een parkeerplaats op eigen terrein goed voor 2 auto’s. De woning ligt aan de voorzijde van het perceel, echter is het perceel dusdanig groot dat er rondom de woning veel eigen grond is. Zo heb je bij aankomst direct links de moestuin met diverse moestuinbakken. Verder naar links is een vijver die gedeeld wordt met de buren. Aan het water is een vlonder gebouwd waar nu een knus terrasje is ontstaan.
Achter de woning is veel ruimte. Er is hier o.a. nog een zithoek, een wandelpad van houtsnippers, een vuurplaats en een wilgentenen tipi.

We nemen de entree en worden verwelkomt in een keurige, met houten details afgewerkte hal. Je kan je jas ophangen aan een van de sfeervolle berkenhouten kapstokken. Direct links van de voordeur bevindt zich de meterkast.

Naast het toilet van de begane grond bevindt zich de eerste badkamer van de woning. Deze instapklare badkamer is uitgerust met een sierlijke, robuuste houten wastafel en een inloopdouche.
Als we in de hal de hoek omgaan hebben we voordat we de woonkamer tegenkomen aan de rechterzijde de trap naar de eerste etage. We lopen de trap eerst voorbij naar een extra ruimte die dient als technische ruimte, wasruimte en voorraadkast. In deze ruimte bevind zich o.a. de warmtepompinstallatie. Deze extra ruimte geeft de woning veel opbergplaats, want de ruimte loopt door tot onder de trap.
We gaan terug en nemen de schuifdeur naar de woonkamer. Hier komen we een fraaie open keuken tegen met een prachtig kookeiland. Deze luxe keuken is uitgerust met een ingebouwde koel-vriescombinatie, een RVS-spoelbak, een Quooker, een ingebouwde vaatwasser, ingebouwde stoomoven en een kookeiland met inductie kookplaten met downdraft afzuiging.

Na de keuken komen we in de woonkamer. Grote raampartijen zet de toon en zorgen voor een zonovergoten woonkamer. Vanuit de woonkamer is de woning naar boven naar de nok toe open, wat een bijzonder ruimtelijk effect geeft. Via de schuifpui kom je op een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt eten!
De woning kan deels benut worden als praktijkruimte en/of klantbezoek. Op de begane grond zijn namelijk 2 slaapkamers, welke beide direct vanuit de hal bereikbaar zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maar gemaakte inbouwkasten.
Mochten er gasten/klanten aanwezig zijn, dan sluit een handige schuifdeur de woonkamer en keuken af van de hal. Het toilet van de begane grond is ook bereikbaar vanuit de hal.

Eerste etage:
We nemen de trap naar de etage en komen aan op de overloop. Net als in de slaapkamers op de begane grond bezit de overloop van de 1e etage op maat gemaakte inbouwkasten. Op deze etage bevindt zich de derde slaapkamer van de woning en een prachtige luxe badkamer. De slaapkamer heeft 3 grote dakramen aan weerszijden voor daglicht en genoeg ventilatie. De en suite gelegen badkamer is prachtig gestyled. Houten details, een 2 persoons stenen wasbak, een inloopdouche met een flexibele douchekop en een regendouche, bad meubels gemaakt van de restanten van een oud Indonesische schoolgebouw en onmisbaar een vrijstaand Quaryl bad. Het dakraam van de badkamer geeft een bijzonder licht effect.

Kortom, een prachtig en uniek huis, duurzaam gebouwd en 100% turn-key!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 775.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Beschikbaarheid
Status
Verkocht
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Dak
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Overige
Dak toelichting
Duurzaam Douglas hout
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Perceel oppervlakte
1.288 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Parking
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Kadaster gegevens
Bijzonderheden